Как мы уже сообщали, глава Краснодара Владимир Евланов, его заместители и руководители структурных подразделений городской администрации провели пресс-конференцию для журналистов краевых и федеральных СМИ, на которой рассказали о том, как решаются насущные проблемы города. В одном из предыдущих номеров «ВК» мы говорили о реконструкции краевого центра.
Но на пресс-конференции затрагивались и другие актуальные для Краснодара и его жителей вопросы. Продолжаем разговор...
Реформе дан старт!
— Сейчас в обществе вовсю обсуждается реформа ЖКХ. До 1 января 2007 года краснодарцы должны определиться со способом управления своими домами. Создана «Городская управляющая компания». Каковы ее функции Владимир Евланов:
— Многие краснодарцы боятся частных управляющих компаний. Вдруг обманут, деньги соберут — и ищи ветра в поле. «Городская управляющая компания» — муниципальная некоммерческая организация. Ее задача — следить за тем, чтобы подрядчики выполняли все работы по обслуживанию и ремонту жилья, начислять и собирать жилищно-коммунальные платежи, распределять полученные деньги среди поставщиков услуг. За свою работу «Городская управляющая компания» берет с населения шесть процентов полученных средств, из которых 1,75 процента — комиссионное вознаграждение банков за сбор платежей. Городской бюджет эту организацию не финансирует.
Я заинтересован в том, чтобы в городе создавалось как можно больше ТСЖ. Ко мне на прием как-то пришли краснодарцы с жалобой: в своем доме они организовали товарищество собственников жилья, но их никто не хочет признавать, в том числе и управляющая компания. И буквально на следующий день приходят жители того же дома и говорят, что ТСЖ появилось незаконно, их мнения никто не спрашивал. Я дал указание разобраться в этой ситуации. Но хочу сказать, что буду поддерживать тех, кто стремится к ТСЖ. В рамках закона, конечно.
Заместитель главы администрации Краснодара Евгений Суслов:— Администрация не может заставить собственника выбрать форму управления такую, какую пожелает власть. Наша задача — создать такие условия, чтобы к управлению домами не были допущены мошенники.
— В нашей редакции часто раздаются звонки по поводу повышения тарифов на услуги ЖКХ. Иногда слышишь какие-то запредельные цифры. Люди жалуются, что оплата возросла в два, а то и в три раза. Поясните, как устанавливаются тарифы Евгений Суслов:
— Тарифы растут по нескольким причинам. Среди них — увеличение стоимости энергоносителей и инфляция. Для того чтобы не допустить развала жилищно-коммунального хозяйства, в прошлом году была установлена стопроцентная оплата жилья и услуг ЖКХ.
И, кстати, из-за инфляции в конце прошлого года краснодарцы возмещали поставщикам коммунальных услуг не более девяноста процентов их затрат.
Для того чтобы избежать необоснованного увеличения цен на услуги ЖКХ, Федеральная служба по тарифам определила предельный индекс их роста. В нынешнем году для Краснодарского края установлена планка по коммунальным услугам в 20 процентов, а на жилье и того меньше — 14,6 процента.
У себя в городе мы провели индексацию существующих тарифов и вышли на цифру в одиннадцать процентов для домов, которые находятся в хорошем состоянии. На ветхие пятиэтажки — десять процентов. Не забываем и 0 малообеспеченных семьях. Им по-прежнему будут предоставляться субсидии.
Мы следим за тем, как растут цены на услуги ЖКХ и жилье по краю. Возьмем результаты на 1 февраля. Из 48 районов и городов Кубани жители восьми платят за содержание и ремонт жилья больше краснодарцев. Мы на девятом месте.
А что касается услуг ЖКХ, то мы среди отстающих. В хорошем смысле, конечно. По водоснабжению тарифы ниже, чем в Краснодаре, только у пяти местных самоуправлений — Апшеронский, Выселковский, Динской, Ленинградский и Новопокровский районы.
Владимир Евланов:
— А я как бывший председатель краевого комитета ЖКХ могу добавить, что у всех перечисленных районов, кроме Выселковского, сеансовая подача воды, и они страдают из-за ее недостатка.
Евгений Суслов:
— По канализации тарифы ниже имеют только два муниципальных образования. По теплоснабжению тоже два — Анапа и Выселки. По вывозу твердых бытовых отходов тринадцать предприятий в крае имеют тарифы ниже, чем у краснодарских. Это связано с тем, что мы хотим улучшить работу предприятий по уборке города. Раньше у нас были несанкционированные свалки, срывы графиков вывоза мусора. А сегодня даже в жестокие для Кубани морозы жалобы к нам не поступали. Деньги понадобились и на пополнение парка мусороуборочных машин. В городе установили контейнерные площадки.
Многие жалуются, что тарифы выросли на 38—45 процентов. Такие случаи действительно есть, особенно по теплоэнергии. Например, в прошлом году отопление стоило 6 рублей 29 копеек за квадратный метр. В нынешнем году — 13 рублей 89 копеек, то есть рост на сто двадцать процентов. Но, приводя эти цифры, стоит вспомнить, что мы перешли на стопроцентную оплату услуг ЖКХ. А значит, нет у нас больше бюджетного финансирования. Из-за этого мы вынуждены оплачивать теплоснабжение в отопительный период. Если раньше деньги можно было вносить в течение двенадцати месяцев, то сегодня только шести. Летом мы не платим, а зимой отдаем всю сумму.
Раз из бюджета теперь нельзя выделять дотации на тепло, городская власть не может доплачивать предприятиям тогда, когда они потребляют максимальное количество энергии — в отопительный период. А если зимой, в самый пик, мы будем отдавать ресурсоснабжающим организациям только пятьдесят процентов затрат, их экономика этого не выдержит.
Владимир Евланов:— Тарифы на теплообеспечение рассчитываются из средненормативной температуры января — минус 19 градусов. К нам в администрацию пришло как-то письмо. Автор утверждал, что в январе в Краснодаре всегда положительная температура. Правда, оно было написано в декабре.
После того, что началось 6 января и продолжалось в течение месяца, уже не стоит спорить, кто был прав. На окраинах Краснодара мы столкнулись с температурой минус 34 градуса. Представьте себе, если бы наши тарифы были рассчитаны на положительную температуру! Мы бы не получили газа, не смогли рассчитаться по тарифам, не подготовили отопительную систему. Город бы попросту замерз!
Национальные приоритеты
И городские тоже — Нынешний год в Краснодаре объявлен годом здравоохранения. Значит, эту столь социально значимую сферу ожидают коренные изменения. Какие Насколько улучшится обслуживание жителей краевого центра в наших поликлиниках Начальник управления здравоохранения Краснодара Татьяна Охтина:
— Одним из национальных проектов, объявленных Президентом России Владимиром Путиным, является «Здоровье». В рамках этого проекта предусматривается переход на новую форму оплаты труда медикам первичного звена, подготовка врачей общей практики, укрепление диагностической службы, иммунизация, проведение диспансеризации трудоспособного населения. Все это ожидает и краснодарскую систему здравоохранения. Мы считаем, что она должна стать лучшей в крае. Задача очень масштабная, но выполнимая.
В краснодарские больницы поступят современные медицинские приборы — новые компьютерные томографы, рентгеновское, лабораторное оборудование, УЗИ-аппараты и электрокардиографы. В нынешнем году продолжится строительство детских поликлиник в микрорайонах Почтовый и Юбилейный и поликлиники для взрослых в поселке Гидростроителей.
Начнется оснащение необходимым медицинским оборудованием межполиклинических диагностических центров на базе поликлиник № 3,9,17,19 и детских поликлиник № 1 и 7. Продолжится реконструкция центра амбулаторной хирургии.
Мы и дальше продолжим развивать систему врача общей практики. Профессиональную подготовку по специальности «Общая врачебная практика» пройдут 36 терапевтов.
Краснодарские пенсионеры смогут по-прежнему получать льготное лечение в санатории «Источник». В городской больнице № 2 появятся специализированные койки для помощи больным гематологическими и ревматологическими недугами. Завершается строительство детского хосписа. Продолжится укрепление материально-технической базы городской больницы скорой медицинской помощи. За счет уже федерального бюджета станции скорой помощи будут оснащаться современным санитарным транспортом, реанимобилями, оборудованием и средствами устойчивой связи.
— Небывалые январские холода очень больно ударили по сельскому хозяйству.
Насколько велики убытки агрокомплекса Краснодара Что все же удалось спасти Заместитель главы Краснодара Владимир Майченко:
— Если говорить об озимых зерновых, то в Краснодаре осенью их было посеяно более тринадцати тысяч гектаров. Когда наступили холода, растения находились под снежным покровом высотой десять-пятнадцать сантиметров. Это и сыграло положительную роль во время морозов.
Сотрудники Кубанского научно-исследовательского института сельского хозяйства, специалисты департамента сельского хозяйства и продовольствия, представители городских агропромышленных предприятий ведут постоянный мониторинг состояния посевов озимых культур. Сегодня мы еще не встречались со случаями их гибели от низких температур.
Гораздо труднее пришлось плодоводческим предприятиям. В Краснодаре более полутора тысяч гектаров занимают плодовые насаждения. По заключению сотрудников Северо-Кавказского научно-исследовательского института садоводства и виноградарства, пропало от семидесяти до ста процентов деревьев. Полностью погибли персики и абрикосы, девять десятых груш, большая часть яблонь и вишен.
Окончательная сумма ущерба уточняется, но, по предварительным данным, она составляет около шестидесяти миллионов рублей.
Сельскохозяйственные предприятия с теплицами не пострадали.
Такая землица нужна самому
— В январе нынешнего года губернатор Александр Ткачев подписал распоряжение о резервировании земельных участков в Краснодаре для размещения комплекса по приему иностранных делегаций и спортивных сооружений. Попал под него район Горогороды. Ранее местные власти препятствовали надлежащему оформлению этих земельных участков в собственность. Теперь владельцы не могут их приватизировать. Насколько законно данное распоряжение Владимир Евланов:— Распоряжение губернатора края Александра Ткачева издано в полном соответствии с российским Земельным кодексом. Если участки являются государственной или муниципальной собственностью, то администрация может отказаться предоставить человеку или организации эту землю во владение.
Что касается района Горогороды, то местные власти уже несколько лет помогали его жителям оформить свои права на недвижимость. Но дело в том, что это район стихийной застройки. Здесь у многих нет документов, подтверждающих право собственности на дом. А по Земельному кодексу только тот человек имеет право приватизировать землю, который является собственником зданий, строений, сооружений на этом участке. И никто иной. Все это несколько лет объяснялось жителям Горогородов. Многие оформили право на домовладение, а затем приватизировали землю.
Отказ в приватизации при резервировании земли для государственных и муниципальных нужд полностью соответствует закону. Если по генеральному плану развития Краснодара на данном участке планируется построить какой-то необходимый городу объект, администрация может эту землю не продавать.
— Не так давно за подписью главы Краснодара вышло распоряжение, согласно которому на некоторых улицах города запрещены какие бы то ни было сделки с недвижимостью. Значит, здесь больше нельзя приватизировать землю. Что делать местным жителям Суды уже не принимают к рассмотрению иски о признании права собственности в районах, указанных в распоряжении.— Распоряжение «О реконструкции центральной части муниципального образования город Краснодар» не содержит запрета на совершение сделок с недвижимостью и не прекращает процесса приватизации земли.
Его цель — разработка предложений для внесения в краевую программу «Краснодару — столичный облик» на 2006— 2008 годы.
Обеспечение прав собственника жилья при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд регулируется статьей 32 Жилищного кодекса. Если владелец не согласен с решением администрации об изъятии у него дома или квартиры либо не достигнуто соглашение о выкупной цене, власть может подать иск в суд.
— Что теперь будет с рынком «Октябрь» Где планируется разместить торговые точки — На этом месте скоро начнется строительство торгово-развлекательного комплекса «Сити-Парк». Благодаря чему в бюджет города поступит более 35 миллионов рублей, а ежегодная сумма налогов превысит 100 миллионов рублей. Рабочие места получат более трех с половиной тысяч краснодарцев.
«Сити-Парк» займет около девяноста тысяч квадратных метров. Здесь будут построены гипермаркет, детские и спортивные площадки, роллердром и кинокомплекс с одиннадцатью кинозалами. Оставшуюся территорию используют под многоярусную автостоянку на полторы тысячи мест, которая должна решить проблему парковок в центре города.
Оптово-розничный рынок «Октябрь» с начала января работает на новой площадке по улице Думенко в Юбилейном микрорайоне.
— На общественном градостроительном совете, который не так давно прошел в администрации Краснодара, губернатор долго возмущался по поводу нынешнего состояния улицы Северной. Есть ли виновники в хаотичной застройке этой улицы, которая привела к такому архитектурному разнобою И что администрация планирует сделать для того, чтобы исправить ситуацию — Причиной архитектурной безвкусицы и хаоса при строительстве на Северной стали грубые ошибки и халатность бывшего главного архитектора города. Проектировались жилые дома, а строились кафе, магазины и офисы.
Такой порядок оформления позволял ускорить подготовку разрешительной документации, минуя экспертизы, выдачу необходимых технических условий, обойти нормы СЭС и пожарных. Естественно, ни о каком контроле во время строительства указанных зданий речи не шло.
Сегодня управление архитектуры и градостроительства Краснодара занимается перепроектированием, узакониванием и подготовкой к сносу по решению суда строений, выходящих за красную линию.
Зима проверит лучше специалистов
— На город в очередной раз обрушилась снежная метель. Нынешний год вообще оказался богат на природные катаклизмы. Ведь холода и такое обилие снега для большого города — настоящее стихийное бедствие. Как вы оцениваете работу коммунальных служб в сложившейся ситуации Владимир Евланов:— Начиная с 17 января на ведомственных котельных, в округах, департаменте городского хозяйства, РЭПах организованы круглосуточные дежурства инженерно-технических работников. Усилены аварийные бригады служб жизнеобеспечения. Был введен режим экономии электропотребления на уличное освещение и рекламные установки.
Длительных отключений котельных и прорывов на теплосетях не было. Из-за большого износа оборудование работает на грани возможного.
Отключений и аварий на газопроводах не было. Из-за низкой температуры в некоторых районах снижалось давление газа у владельцев домов в частном секторе, это оперативно устранялось службами «Краснодаргоргаз».
Сегодня электроснабжение города работает стабильно. Из-за налипания снега на провода были порывы и отключения электроэнергии. Аварийные службы «Краснодарэлектро» и «Кубаньэнерго» устранили неполадки.
Зимним содержанием краснодарских дорог занимаются пять предприятий, в подразделениях которых организовано круглосуточное дежурство. В нынешнем году мы приобрели два новых грейдера, один из которых уже вышел на уборку города.
Планируем купить еще несколько единиц снегоочистительной техники.
При выпадении снега в первую очередь приводятся в порядок магистральные дороги с движением общественного транспорта.
О вечном
— Накануне выборов вы уделяли много внимания состоянию кладбищ. Однако выполнить все, что намечалось, сразу же не удалось. Как вы считаете, может быть, в городе пора сделать крематорий Владимир Евланов:— Благоустройство и санитарное состояние Славянского кладбища контролирует департамент городского хозяйства Краснодара. Сотрудники «Службы заказчика» произвели планировку центральной подъездной дороги к новому участку захоронений и ремонт дорог.
Построены стационарные туалеты на Заполярном участке Славянского кладбища и на территории Калининского кладбища.
Назначены ответственные лица, среди них руководители МУП «Ритуальные услуги», которые следят за наведением санитарного порядка на территории городских погостов, в том числе и за уничтожением сорной растительности.
Кстати, люди, чьи родственники похоронены на наших кладбищах, обязаны приводить в порядок могилы и зеленые насаждения вокруг собственными силами. К сожалению, большинство посещают места успокоения своих близких только в день поминовения.
Представители компании IFZW — «Производство промышленных печей и спецогнеупорное строительство» — передали нам на рассмотрение проект строительства крематория.
Сейчас мы обсуждаем, насколько он нужен городу. Его примерная стоимость — около 300 миллионов рублей.
Подобные пресс-конференции глава Краснодара Владимир Евланов проводит ежемесячно. Журналисты «Вольной Кубани» и других СМИ стараются доносить до власти все проблемы, которые волнуют жителей краевого центра. Если у вас есть вопросы к главе, пишите и звоните к нам в редакцию. И на следующей встрече с руководителем города мы обязательно их зададим.
Екатерина Андрюшина
