Гарантирующий поставщик электроэнергии ОАО «Омскэнергосбыт» в течение 2011 года в судебном порядке взыскал с 19 ТСЖ и ЖСК около 2 млн. рублей за электрическую энергию. Суть споров сводилась к тому, что в договорах с ТСЖ не был прописан порядок оплаты электроэнергии МОП и потерь во внутридомовой сети.

Отношения на рынке коммунальных услуг включают в себя следующих участников: поставщик ресурса, исполнитель коммунальной услуги и конечный потребитель в лице жителя многоквартирного дома.

В ходе судебных заседаний было доказано, что если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая компания или товарищество собственников жилья, то поставщик ресурса - в данном случае ОАО «Омскэнергосбыт» - не может быть исполнителем коммунальной услуги. В этой ситуации исполнителем коммунальных услуг является УК или ТСЖ, которые приобретают у гарантирующего поставщика электрическую энергию для оказания коммунальной услуги электроснабжения и компенсации потерь во внутридомовых электрических сетях.

С рядом управляющих компаний Омска урегулированы отношения в части распределения и взимания платы за электроэнергию мест общего пользования. В этих случаях УК поручили ведение этой работы гарантирующему поставщику.

В случае отсутствия таких договоров, «Омскэнергосбыт» как поставщик ресурса  вправе требовать оплаты электроэнергия МОП с исполнителей коммунальной услуги -  УК и ТСЖ.

- Решения судов закрепили статус исполнителя коммунальных услуг за управляющими компаниями и товариществами собственников жилья, - комментирует коммерческий директор ОАО «Омскэнергосбыт» Юрий Баранов, - тем самым они подчеркнули причастность управляющих организаций к оказанию коммунальных услуг. Надеемся, что вступившие в силу судебные решения побудят УК и ТСЖ к проведению мероприятий, направленным на повышение класса энергетической эффективности обслуживаемых домов, и снижению потерь электроэнергии во внутридомовых сетях.