В городе Кирс Верхнекамского района Кировской области состоялось совещание по вопросу перехода многоквартирных домов на расчеты по коллективным приборам учета потребленной электрической энергии. В совещании приняли участие представители «Кировэнерго»: начальник производственного отделения «Северные электрические сети» Андрей Латышонок и ведущий инженер управления учета электроэнергии "Кировэнерго" Наталья Плюснина – а также представители ОАО «Кировэнергосбыт», Управляющих компании ЖХК Верхнекамского района, главы местных поселений. Проводил совещание Глава района А.В. Олин.
На сегодняшний день вопрос перехода многоквартирных домов на расчет за электроэнергию по коллективным приборам учета – один из наиболее острых в работе филиала «Кировэнерго» ОАО «МРСК Центра и Приволжья». Всего к электросетям филиала подключены порядка 2000 многоквартирных домов. Согласно Федеральному закону №261 «Об энергосбережении…», все эти дома должны быть оборудованы коллективными счетчиками электрической энергии. Расчет по этим приборам учета должен начаться в течение месяца после установки. Однако на сегодняшний день лишь 22 % многоквартирных домов (а точнее – 439) перешли на новый способ расчетов.
Наиболее проблемные «точки на карте» в данном вопросе – это Оричевский, Котельничский, Верхнекамский, Слободской, Юрьянский районы, а также Нововятский район города Кирова. Именно в эти районы и выезжают энергетики для предметного разговора с Управляющими компаниями в присутствии местных органов власти. Кроме Кирса, подобные встречи состоялись в Слободском, Вятских Полянах, Котельниче, Орлове.
Большинство подобных совещаний проходят в формате вопросов и ответов. Вопросы, как правило, задают Управляющие компании, которые, не смотря на проводимую разъяснительную работу, до сих пор не полностью ориентируются в предмете.
Например, часто задается вопрос, кто будет оплачивать разницу между показаниями коллективного прибора учета, стоящего на доме, и суммы всех квартирных счетчиков? Энергетики объясняют, что, по Федеральному законодательству, разница между показаниями этих приборов учета – это, в основном, потребление электроэнергии в местах общего пользования (подвалы, подъезды и пр.). И оплачивать эту разницу должны те, кто этой электроэнергией пользуется, то есть собственники жилья. Разница распределяется по собственникам жилья пропорционально площади их помещений. Иногда звучат претензии, что это несправедливо, ведь в однокомнатной квартире могут жить пять человек, а в трехкомнатной – один. Но все эти вопросы четко прописаны в законе, а именно – в Постановлении Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг».
Не менее часто задается вопрос, кто должен собирать с жильцов плату за общедомовые нужды? Ответ таков: если есть ТСЖ либо Управляющая компания - возможны два варианта. Первый: плату с жильцов (и за внутриквартирное потребление, и за потребление в местах общего пользования) собирает энергосбытовая организация по специальному агентскому договору, который заключает с ней Управляющая компания. Второй: деньги собирает Управляющая компания – и далее сама рассчитывается с энергосбытом. В Кировской области более распространен первый вариант. Если Управляющей компании или ТСЖ нет (т.е. дом с непосредственным управлением жильцов) – плату напрямую собирает энергосбытовая организация.
«Понятно, что при переходе на новый способ расчета за потребленную электроэнергию у Управляющих компаний появляется больше забот и потенциальных проблем, - пояснил начальник производственного отделения «Северные электрические сети «Кировэнерго» Андрей Латышонок. - Именно поэтому, возможно, они и не спешат рассчитываться за потребленную электроэнергию через коллективный прибор учета. Однако закон есть закон, и его нужно исполнять. На сегодняшний день в Кировской области созданы несколько прецедентов, когда ресурсоснабжающая организация (например, филиал «Кировэнерго») выигрывала суды у Управляющих компаний ЖКХ, установивших приборы учета, но не перешедших на расчет по ним. С УК взыскивались суммы до миллиона рублей. Естественно, впоследствии эти деньги взимались с жильцов. Зачем допускать такие риски?».
Стоит отметить, что Глава Верхнекамского района А.В. Олин с полным пониманием отнесся к проблемам энергетиков, также оказавшихся в жестких условиях необходимости исполнять Федеральный закон. В конце совещания он отметил, что, несмотря на возможные проблемы и вполне понятные опасения, закон исполнять нужно. И дал указание Управляющим компаниям ЖКХ перейти на расчет по коллективным приборам учета.
На сегодняшний день вопрос перехода многоквартирных домов на расчет за электроэнергию по коллективным приборам учета – один из наиболее острых в работе филиала «Кировэнерго» ОАО «МРСК Центра и Приволжья». Всего к электросетям филиала подключены порядка 2000 многоквартирных домов. Согласно Федеральному закону №261 «Об энергосбережении…», все эти дома должны быть оборудованы коллективными счетчиками электрической энергии. Расчет по этим приборам учета должен начаться в течение месяца после установки. Однако на сегодняшний день лишь 22 % многоквартирных домов (а точнее – 439) перешли на новый способ расчетов.
Наиболее проблемные «точки на карте» в данном вопросе – это Оричевский, Котельничский, Верхнекамский, Слободской, Юрьянский районы, а также Нововятский район города Кирова. Именно в эти районы и выезжают энергетики для предметного разговора с Управляющими компаниями в присутствии местных органов власти. Кроме Кирса, подобные встречи состоялись в Слободском, Вятских Полянах, Котельниче, Орлове.
Большинство подобных совещаний проходят в формате вопросов и ответов. Вопросы, как правило, задают Управляющие компании, которые, не смотря на проводимую разъяснительную работу, до сих пор не полностью ориентируются в предмете.
Например, часто задается вопрос, кто будет оплачивать разницу между показаниями коллективного прибора учета, стоящего на доме, и суммы всех квартирных счетчиков? Энергетики объясняют, что, по Федеральному законодательству, разница между показаниями этих приборов учета – это, в основном, потребление электроэнергии в местах общего пользования (подвалы, подъезды и пр.). И оплачивать эту разницу должны те, кто этой электроэнергией пользуется, то есть собственники жилья. Разница распределяется по собственникам жилья пропорционально площади их помещений. Иногда звучат претензии, что это несправедливо, ведь в однокомнатной квартире могут жить пять человек, а в трехкомнатной – один. Но все эти вопросы четко прописаны в законе, а именно – в Постановлении Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг».
Не менее часто задается вопрос, кто должен собирать с жильцов плату за общедомовые нужды? Ответ таков: если есть ТСЖ либо Управляющая компания - возможны два варианта. Первый: плату с жильцов (и за внутриквартирное потребление, и за потребление в местах общего пользования) собирает энергосбытовая организация по специальному агентскому договору, который заключает с ней Управляющая компания. Второй: деньги собирает Управляющая компания – и далее сама рассчитывается с энергосбытом. В Кировской области более распространен первый вариант. Если Управляющей компании или ТСЖ нет (т.е. дом с непосредственным управлением жильцов) – плату напрямую собирает энергосбытовая организация.
«Понятно, что при переходе на новый способ расчета за потребленную электроэнергию у Управляющих компаний появляется больше забот и потенциальных проблем, - пояснил начальник производственного отделения «Северные электрические сети «Кировэнерго» Андрей Латышонок. - Именно поэтому, возможно, они и не спешат рассчитываться за потребленную электроэнергию через коллективный прибор учета. Однако закон есть закон, и его нужно исполнять. На сегодняшний день в Кировской области созданы несколько прецедентов, когда ресурсоснабжающая организация (например, филиал «Кировэнерго») выигрывала суды у Управляющих компаний ЖКХ, установивших приборы учета, но не перешедших на расчет по ним. С УК взыскивались суммы до миллиона рублей. Естественно, впоследствии эти деньги взимались с жильцов. Зачем допускать такие риски?».
Стоит отметить, что Глава Верхнекамского района А.В. Олин с полным пониманием отнесся к проблемам энергетиков, также оказавшихся в жестких условиях необходимости исполнять Федеральный закон. В конце совещания он отметил, что, несмотря на возможные проблемы и вполне понятные опасения, закон исполнять нужно. И дал указание Управляющим компаниям ЖКХ перейти на расчет по коллективным приборам учета.
