По сообщению портала SmartGrid.ru, ресурсоснабжающие организации (РСО) – поставщики тепла, электроэнергии, холодной воды и услуг водоотведения – смогут заключать прямые договоры с собственникам и нанимателям жилых помещений. Это можно будет сделать, минуя управляющие компании, ТСЖ и ЖК, если те при 95% собираемости платежей потребителей накапливают долги. При наличии у посредников двухмесячного долга поставщик ресурсов сможет созвать общее собрание жильцов и требовать от них платы напрямую, а также отказаться от исполнения договора. Такие поправки в жилищный кодекс подготовила рабочая группа под председательством исполнительного директора НП ЖКХ Развитие Андрея Чибиса, сообщает Минрегион.

В документе предлагается также увеличить пеню за несвоевременную или неполную оплату ЖКУ с 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки до 1/170. В случае отсутствия приборов учета будут применяться повышающие коэффициенты при расчете платы за ЖКУ.

Кроме того, проект предлагает снять запрет на продажу за долги единственного жилья, пишет BigpowerNews. Это оформлено отдельной главой ЖК, согласно которой кредитор может обратиться в суд с иском об обращении взыскания на жилье, даже если для должника оно является единственным. Отказ может быть только в случае, если долг несоразмерен стоимости – менее 5% рыночной цены жилья.