В Постановлении Правительства от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» особое внимание уделено порядку обеспечения исполнения победителем конкурса обязательств по надлежащему управлению многоквартирным домом и предоставлению коммунальных услуг гражданам. Размер обеспечения исполнения обязательств устанавливается организатором конкурса и должен равняться всей сумме коммунальных платежей жильцов дома за месяц договора управления многоквартирным домом, подлежащей уплате собственниками помещений в течение месяца. Эта норма призвана защитить граждан при возможном причинении им ущерба недобросовестными Управляющими компаниями, а также гарантировать своевременную оплату предоставленных ресурсов (электроэнергия, газ и т.д.) ресурсоснабжающим организациям.
Управляющие компании, победившие в конкурсе, будут обязаны заключить Договоры энергоснабжения с поставщиками ресурсов и предоставлять коммунальные услуги гражданам. Кроме того, они должны производить начисления платы за предоставленные услуги.
В настоящее время ОАО «Свердловэнергосбыт» в большинстве случаев работает с потребителями, живущими как в частных, так и многоквартирных домах, на условиях прямых расчетов. То есть, Свердловэнергосбыт производит начисления за потребленную электроэнергию, выставляет абонентам квитанции, принимает платежи. ОАО «Свердловэнергосбыт» готово и в дальнейшем оказывать Управляющим компаниям – победителям конкурса комплексные биллинговые услуги по начислению и приему платежей не только за электроэнергию, но и за другие коммунальные услуги.
ОАО «Свердловэнергосбыт» приветствуются серьезные требования, предъявляемые к участникам конкурса, так как тем самым обеспечивается соблюдение интересов собственников помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающих организаций.
